ライオンズ川越新富町

  • 埼玉県川越市新富町一丁目

  • 西武新宿線 / 本川越駅 徒歩4分

  • 2008年築 / 13階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

38.4
割高

推定相場価格より9.8%割高

販価
5,000万円
70.4万円/㎡
相場
4,553万円
64.1万円/㎡
3,394
4,167
4,940
5,712
AI査定結果
推定相場価格
4,553万円
64.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,167万円〜4,940万円
58.7万円/㎡〜69.6万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年7月26日
ライオンズ川越新富町
5,000万円（70.4万円/㎡）/ 3階 / 71.01㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は60.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/225,000万円70.4万円3階 71.01㎡ 3DK西
2024/09/145,680万円66.1万円11階 85.87㎡ 4LDK-
2024/06/023,990万円52.9万円5階 75.37㎡ 2LDK西
2024/05/185,780万円67.3万円11階 85.87㎡ 4LDK南
2024/03/112,980万円53.6万円4階 55.57㎡ 2LDK南
2024/03/033,680万円52.5万円7階 70.16㎡ 3LDK南
2024/02/153,990万円56.9万円7階 70.16㎡ 3LDK南
2024/02/022,880万円51.8万円12階 55.57㎡ 2LDK南
2023/11/264,980万円58.0万円11階 85.87㎡ 3LDK南
2023/11/145,480万円63.8万円11階 85.87㎡ 3LDK南
2023/10/133,190万円57.4万円3階 55.57㎡ 2LDK南
2023/09/265,650万円65.8万円11階 85.87㎡ 3LDK南
2023/09/262,980万円53.6万円7階 55.57㎡ 2LDK南
2023/09/195,980万円69.6万円11階 85.87㎡ 3LDK南
2023/09/103,290万円59.2万円3階 55.57㎡ 2LDK南
2023/08/254,480万円63.9万円7階 70.16㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は58.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
ライオンズ川越新富町
川越市新富町一丁目
本川越駅4分 5,000万円70.4万円71.01㎡3DK3階 / 13階建 西2008年62戸RC
2025/03/29レーベンリヴァーレ川越連雀町
川越市連雀町
本川越駅7分 4,280万円65.7万円65.17㎡2LDK11階 / 11階建 南2012年30戸RC
2025/05/29アイディスクエア川越新富町
川越市新富町一丁目
本川越駅6分 3,280万円54.6万円60.06㎡2LDK+納戸5階 / 10階建 南2007年27戸RC
2025/07/26ブリリアンコート川越松江町
川越市松江町一丁目
本川越駅9分 3,780万円59.0万円64.06㎡2LDK+S3階 / 11階建 南2012年63戸RC
2025/04/11ローヤルシティ本川越
川越市新富町一丁目
本川越駅4分 3,450万円54.6万円63.13㎡3LDK8階 / 9階建 東2005年24戸RC
2025/03/23ベルメゾン川越サザンスケープ
川越市新富町一丁目
本川越駅3分 4,390万円62.5万円70.24㎡2LDK3階 / 15階建 南2003年81戸SRC
2024/03/19ランドシティ本川越クレア
川越市通町
本川越駅4分 3,480万円55.5万円62.66㎡2LDK6階 / 9階建 南2013年26戸RC
2025/05/03アルシオン本川越
川越市新富町一丁目
本川越駅2分 3,280万円54.7万円60㎡3LDK9階 / 14階建 南西2004年62戸RC
2024/10/06レクセルプラザ本川越
川越市新富町二丁目
本川越駅2分 4,400万円60.5万円72.74㎡3LDK3階 / 12階建 南2005年84戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.3%上昇、川越市では20.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は川越市の平均と比較して96.1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.2万円/㎡
前年比+3.3%
川越市
35.9万円/㎡
前年比-20.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ライオンズ川越新富町
所在地埼玉県川越市新富町一丁目
交通西武新宿線本川越駅徒歩4分
築年月2008年
階数13階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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